能要求退款，但可能构成违约。依据《合同法》相关规定，口头约定并交订金视为合同事实成立，违约可能影响退款。不及时处理可能导致订金无法退回，甚至面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可要求退款。操作如下：1.与房东协商，表达退款意愿并说明原因；2.若协商无果，向当地社区或调解机构申请调解，寻求第三方帮助；3.若调解仍无效，整理相关证据，如订金收据、聊天记录等，向法院提起民事诉讼，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、调解或诉讼。首先尝试与房东友好协商；协商不成可寻求基层组织调解；若仍无法解决，则收集证据向法院提起民事诉讼。
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