房产证下来后还有哪些费用要交？

房产证下来后，可能还需缴纳契税、维修基金等费用。分析：从法律角度看，取得房产证后，业主通常还需根据国家及地方规定缴纳契税，这是房屋所有权转移时应缴的税种。同时，维修基金也是必须缴纳的，用于保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。提醒：若收到相关部门的缴费通知却未及时缴纳，可能会面临滞纳金或法律纠纷，应及时处理。
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具体操作：1.契税缴纳：根据房屋面积、购买者是否为首次购房等因素，确定契税税率，携带房产证、购房合同等材料到当地税务局办理缴纳手续。2.维修基金缴纳：根据当地政策规定，携带房产证、身份证等材料到指定银行或房地产交易中心缴纳维修基金。3.若遇到特殊情况，如房屋存在历史遗留问题导致费用缴纳不明确，应及时与当地房地产管理部门沟通，了解具体情况并按照规定处理。同时，保留好所有缴费凭证，以备后续查询或维权之需。
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处理方式：从法律角度，处理这些费用的方式主要有两种：一是主动了解并按时缴纳，避免产生滞纳金或法律后果；二是如有疑问，可咨询当地房地产交易中心或税务局，确保缴费合法合规。选择建议：对于明确的缴费项目，建议主动了解并按时缴纳；对于存在疑问或不明确的项目，应及时咨询相关部门，避免误缴或多缴。