房产证夫妻共名，一方死亡后房产证要变更吗？

房产证夫妻共名，一方死亡后需考虑变更。依据《继承法》，去世方份额由第一顺位继承人继承，虽无需立即登记，但为明确产权，建议及时变更，否则可能影响房产处置及继承权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房产证需变更。操作如下：1.明确继承人，通常按《继承法》顺序；2.继承人协商一致，可办理继承过户；3.如存在争议，先通过协商或法律途径解决；4.准备好相关材料，如死亡证明、房产证等，前往房管局办理变更。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房产证变更常见方式有继承过户或保持原状。选择时需考虑家庭关系、继承人意愿及后续房产使用。若继承人明确且无异议，可选择继承过户；若情况复杂，可暂保持原状，待明确后再处理。