原业主卖房物业服务合同有效吗

原业主卖房物业服务合同仍有效。依据《物业服务合同》相关规定，合同内容规定服务范围及期限，不因业主变更而失效。若不及时处理合同问题，可能导致新业主无法享受服务或产生费用纠纷。
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处理此类问题常见方式为查看合同条款并咨询物业。若合同明确约定可随房转让，则直接生效；若无明确约定，需与物业协商处理。选择方式需根据合同具体内容及物业规定确定。
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原业主卖房合同有效。操作如下：1. 查看物业服务合同是否明确约定随房转让；2. 若约定，则合同自动对新业主生效；3. 若无约定，需与新业主、物业三方协商，明确合同权利义务；4. 确保交接顺利，避免后续纠纷。